APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 40,00 M²

Quartier Porte de Charenton ? Emplacement recherché

Votre agence GUY HOQUET NATION vous propose ce charmant deux pièces de 29,2 m², en excellent état, situé au sein d'une copropriété bien entretenue sur le boulevard Poniatowski.

Cet appartement, sans aucun travaux à prévoir, offre une distribution optimisée : une entrée, un agréable séjour avec possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un bel espace de vie convivial, une chambre ainsi qu'une salle de bain.

Les atouts :
Appartement parfaitement agencé, prêt à emménager. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports (métro ligne 8 et tramway T3a accessibles en quelques minutes). Le quartier, en pleine évolution, séduit par son dynamisme, ses commerces de proximité ainsi que ses espaces verts.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Résidence sécurisée avec gardien.
Studio de 27,30 m² Carrez au 6ᵉ étage avec ascenseur.
Plan optimisé, entrée avec rangements, cuisine semi-ouverte sur la pièce à vivre avec rangements et salle de bains avec WC.
Balcon de 5,45 m².
Calme et proche transports, commerces et écoles.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking serait disponible en sus.
À visiter rapidement.

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Découvrez ce studio de 26 m² baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée au-dessus des arbres.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un grand dressing sur mesure de 4,34 m de long offrant un espace de rangement exceptionnel, d'une spacieuse salle d'eau et bénéficie d'un beau parquet d'origine qui lui confère beaucoup de charme. Situé au 5ème étage, il profite d'une belle clarté tout au long de la journée et d'un environnement agréable sans vis-à-vis direct.

Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité des commerces et des transports : métros Porte de Vincennes (ligne 1), Porte Dorée (ligne 8) et Picpus (ligne 6), ainsi que du tramway T3a, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale. Le Bois de Vincennes est également accessible en quelques minutes.

L'appartement bénéficie également de la jouissance exclusive d'une partie des combles, offrant un espace de rangement complémentaire particulièrement appréciable.

Un appartement lumineux, fonctionnel en parfait état, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

A proximité de Daumesnil, dans une rue calme,
Découvrez ce charmant deux pièces en parfait état au 2ème étage d'un immeuble ancien très bien tenu.
Sans aucune perte de place, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec wc et une chambre.
CALME, LUMINEUX, PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS.
Idéal primo-accédants, investisseurs et pied à terre.
Une grande cave complète ce bien.